现房实景,首开火爆!这个江北品质改善洋房实力藏不住了!

苏房在线 2021-01-29 14:27
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抓紧买好房依然是社会主旋律。
据相关数据显示,2020年,南京全年新房成交8.6万套,同比上涨3%,南京楼市取得了自2017年以来的最好销售成绩。
最近位于江北新区副中心的冠城大通蓝湖庭在开年开盘热潮中红透大江北。

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上周六(1月16日)上午,六合纯新盘冠城大通蓝湖庭首开,推出B区3、4、5、6、13、14号楼,共计278套房源,销许均价17654-17923元/㎡,户型建筑面积98.23、111.44、120.58㎡,毛坯交付。

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此次首开,蓝湖庭现场人气空前火爆,让市场再一次为六合楼市震惊。蓝湖庭在不缺新房的六合市场为何能一上市就劲销?经过分析,不难看出,去年年底火爆的土拍行情,带来较高的板块预期;而蓝湖庭的热销,也是项目自身价值、综合配套以及高性价比的综合反映。

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土拍多触顶 六合楼市预期高

六合新城跟六合主城的热度以肉眼可见的速度在攀升。

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在过去的12月份,一个月时间内4场土拍实现了7次触顶,六合“双限地块”的毛坯限价最高已达到1.99万/㎡,按照目前的装修政策,市场普遍预测,六合新房将进入2万+时代。
而蓝湖庭首开销许均价为17654-17923元/㎡,在南京的市场上,“1万+”已经不多见了。蓝湖庭项目总价158万起,难得的低密纯洋房,性价比是毋庸置疑的。

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产品力硬核,最早4个月拿到房

板块预期好,加上优秀产品支撑,才是获得购房者认可的保障。此次蓝湖庭,做了六合楼市差异化的产品,打造的是六合稀缺的低密纯洋房,而且还是现房,预计最早4个月后就交房,不论自住还是投资,都能省下不少房租或出手时间,成本优势也明显。

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项目规划户型面积约98-133㎡,3房2厅2卫起步。在户型设计上,项目充分考虑到改善人居需求,做了市面上最为流行的3-4开间朝南、全明通透、南北双阳台、大飘窗、主卧套房等设计。

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在景观打造上,蓝湖庭作为现房销售项目,一直致力于用日夜不辍的匠心雕琢出实景来征服客户。踩在一块块天然石材铺就而成的景观步道上,举步皆是景,品鉴这城市之中不可复制的低密度纯洋房住区,宛如将一块瑰宝纳入掌中。漫步于冠城大通蓝湖庭实景展示区中,一幅为当代棠城、为精英人群定制的理想生活已跃然纸上,优悦人生与自然静谧在此达到和谐平衡。

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开发商的品牌在六合认可度也非常之高。冠城大通深耕六合楼市10余年,已经累计交付住宅近8000户,在六合楼市的知名度颇高,其前期打造的冠城大通蓝郡等楼盘,景观优异、产品品质过硬,配套成熟,而且总价不高,封开必火,历年来吸引了众多南京刚需客户在此安家。

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周边配套齐全 自然环境优越

蓝湖庭项目位于六合龙池新城核芯地段,地铁S8号线、北京东路小学棠城分校、茉湖公园、莉湖公园、中央公园、龙湖天街、图书馆等丰盛配套环绕。

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教育资源上,冠城大通蓝湖庭与有着70余年历史的北京东路小学棠城分校一街相邻。此外,周边还规划建设有幼儿园、初中及高中,几分钟步行范围内便能满足K12教育需求。

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商业资源上,项目有3.2万㎡的自建商业,未来将成为靓丽的风情商业步行街。周边2公里内有龙湖天街、悦斯荟、欢乐港广场和在建的万达广场等等大型综合商业体,未来完全可以满足业主的生活、消费需求。

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▲蓝湖庭配建商业

交通资源上,距离S8号线龙池站和江北大道快速路不到1500米,无论是轨道交通还是地面交通,皆可通达主城,出行无忧。
医疗资源上,从项目步行即可达江苏省中医院江北院区,此外距离六合人民医院也比较近,健康方面有保障。

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外部环境资源上,冠城大通蓝湖庭与六合茉湖公园、莉湖公园、中央公园三大公园相融一体,并与外围环绕的滁河形成完整的宜居湿地生态系统,内外皆园景观融合。

总体上来看,放眼全南京,地铁通车、学校落地、商业丰富、环境宜居,这样的“全资源”型项目,一般价格都不低,冠城大通蓝湖庭的性价比优势凸显。因此项目首开也取得热销佳绩。近期有置业计划的买房人可以前往项目现场实地参观、了解详情。

目前,蓝湖庭还有少量房源在售,销许均价17654-17923元/㎡,户型建筑面积98.23、111.44、120.58㎡,毛坯交付。现房实景纯洋房,珍稀席位所剩不多,追求生活品质改善的客户,千万别错过了,赶紧去眼见为实吧!

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